L'indice ABEX augmente de neuf points

La commission de l'indice de l'Association des Experts belges (ABEX) a fixé le nouvel indice semestriel à 739 au 1er novembre 2013, soit une augmentation de neuf points sur les six derniers mois, ce qui correspond à une hausse de 1,23%. L'indice ABEX est un indice du coût de la construction, établi tous les six mois par l'Association des Experts belges. Les primes d'assurance habitation pour les propriétés privées sont liées à cet indice.

Les membres de la commission de l'indice ont collationné leurs relevés des prix observés pour la construction de logements privés neufs dans tout le pays, entre le 1er mai 2013 et le 30 octobre 2013.
Sur la base de ces données et après délibération, le nouvel indice ABEX a été fixé à 739.

Dans leur commentaire, les experts déclarent que les prix des matériaux sont stables, avec une tendance à la hausse. Les salaires dans la construction augmentent légèrement, comme l'indice des prix à la consommation. On constate également que le coût global de la construction est en hausse en comparaison avec la période précédente. Pas mal d'entrepreneurs ne sont plus présents sur le marché et ceux qui restent ont adapté légèrement leurs prix.”

Assurance-incendie

La prime d'assurance incendie privée est calculée sur la valeur assurée de l'habitation. Soit il s'agit de la  valeur réelle de l'habitation, soit, comme c'est de plus en plus souvent le cas, la valeur assurée est calculée en fonction du nombre de pièces dans l'habitation. Cette valeur assurée est indexée sur la base de l'indice ABEX. Sans cette indexation, l'habitation serait fortement sous-assurée après quelques années. La franchise est elle aussi calculée sur la base de cet indice.

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