L'indice ABEX augmente de six points

La commission de l'indice de l'Association des Experts belges (ABEX) a fixé le nouvel indice semestriel à 750 au 1er novembre 2013, soit une augmentation de six points sur les six derniers mois, ce qui correspond à une hausse de 0,81%. L'indice ABEX est un indice du coût de la construction, établi tous les six mois par l'Association des Experts belges. Les primes d'assurance habitation pour les propriétés privées sont liées à cet indice.

Les membres de la commission de l'indice ont collationné leurs relevés des prix observés les six derniers mois pour la construction de logements privés neufs dans tout le pays.

Sur la base de ces données et après délibération, le nouvel indice ABEX a été fixé à 750.

Dans leur commentaire, les experts déclarent que l'influence des exigences énergétiques que les régions imposent se font de plus en plus sentir et que ces exigences sont à la base de méthodes d'exécution spécifiques et de techniques spéciales. Il en résulte que bien que les coûts de certains matériaux baissent, le coût total d'une maison familiale moyenne augmente.

Assurance-incendie

La prime d'assurance incendie privée est calculée sur la valeur assurée de l'habitation. Soit il s'agit de la  valeur réelle de l'habitation, soit, comme c'est de plus en plus souvent le cas, la valeur assurée est calculée en fonction du nombre de pièces dans l'habitation. Cette valeur assurée est indexée sur la base de l'indice ABEX. Sans cette indexation, l'habitation serait fortement sous-assurée après quelques années. La franchise est elle aussi calculée sur la base de cet indice.

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