Voltooiingswaarborg voor niet-erkende aannemers bij verzekeraars

Een niet-erkende aannemer moet een voltooiingswaarborg storten bij een kredietinstelling of een hypotheekonderneming. Vanaf nu kan dat ook bij een verzekeringsonderneming.

Een niet-erkende aannemer die een huis of appartement wil bouwen, verbouwen of uitbreiden, moet de voltooiing van de werken waarborgen met een hoofdelijke borgstelling bij een kredietinstelling, hypotheekonderneming of – vanaf nu ook – verzekeringsonderneming. De aannemer moet de bouwheer binnen de 30 dagen na het sluiten van de aannemingsovereenkomst een bewijs van borgstelling bezorgen. Als dan later blijkt dat de aannemer zijn verplichtingen niet nakomt, zal de financiële instelling aan de bouwheer een som betalen die het moet mogelijk maken om de bouw-, verbouwings- of uitbreidingswerken te voltooien.

De borgstelling eindigt bij de voorlopige oplevering van de werken.

Bij een erkende aannemer bedraagt het bedrag van de zekerheidsstelling of borgtocht 5% van de prijs van het gebouw, afgerond naar het hogere duizendtal. Erkende aannemers konden hun waarborg al stellen bij de drie types van financiële instellingen.

Niet-erkende aannemers konden echter niet bij de verzekeraars terecht. Er was eigenlijk geen reden voor dit onderscheid en dus worden de erkende en niet-erkende aannemers voortaan gelijk behandeld. Zeker nu de banken zich meer en meer terugplooien op hun kernactiviteiten en minder waarborgen leveren, is het voor de niet-erkende aannemer interessant dat hij ook een voltooiingswaarborg kan stellen bij een verzekeraar.

Deze aanpassing geldt vanaf 28 september 2012.

29.03.2017

Schadegeval met een geleende aanhangwagen Read more

09.03.2017

Bedrijven kunnen jaarlijkse verkeersbelasting bij gecombineerd vervoer volledig terugbetaald krijgen in Vlaanderen Read more

06.03.2017

Geconventioneerde artsen krijgen voor 2016 4.563 euro voor pensioenopbouw Read more

01.03.2017

Beperkte erfbelasting bij verzekeringsgift in Vlaanderen Read more

NEWSLETTER
website by Kluwer EasyWeb

We use cookies to record your language preference and enhance your surfing experience. Know more[OK]