Voltooiingswaarborg voor niet-erkende aannemers bij verzekeraars

Een niet-erkende aannemer moet een voltooiingswaarborg storten bij een kredietinstelling of een hypotheekonderneming. Vanaf nu kan dat ook bij een verzekeringsonderneming.

Een niet-erkende aannemer die een huis of appartement wil bouwen, verbouwen of uitbreiden, moet de voltooiing van de werken waarborgen met een hoofdelijke borgstelling bij een kredietinstelling, hypotheekonderneming of – vanaf nu ook – verzekeringsonderneming. De aannemer moet de bouwheer binnen de 30 dagen na het sluiten van de aannemingsovereenkomst een bewijs van borgstelling bezorgen. Als dan later blijkt dat de aannemer zijn verplichtingen niet nakomt, zal de financiële instelling aan de bouwheer een som betalen die het moet mogelijk maken om de bouw-, verbouwings- of uitbreidingswerken te voltooien.

De borgstelling eindigt bij de voorlopige oplevering van de werken.

Bij een erkende aannemer bedraagt het bedrag van de zekerheidsstelling of borgtocht 5% van de prijs van het gebouw, afgerond naar het hogere duizendtal. Erkende aannemers konden hun waarborg al stellen bij de drie types van financiële instellingen.

Niet-erkende aannemers konden echter niet bij de verzekeraars terecht. Er was eigenlijk geen reden voor dit onderscheid en dus worden de erkende en niet-erkende aannemers voortaan gelijk behandeld. Zeker nu de banken zich meer en meer terugplooien op hun kernactiviteiten en minder waarborgen leveren, is het voor de niet-erkende aannemer interessant dat hij ook een voltooiingswaarborg kan stellen bij een verzekeraar.

Deze aanpassing geldt vanaf 28 september 2012.

25.04.2017

Ook vrije advocatenkeuze bij arbitrageprocedure Lees meer

13.04.2017

Maritieme arbeid: verplichte verzekering voor repatriŽring, arbeidsongeschiktheid en overlijden zeevarenden Lees meer

06.04.2017

Eerste voorlopige lijst met erkende daden van terrorisme voor (Belgische) slachtoffers Lees meer

03.04.2017

Assuralia publiceert brochure rond Overlijdensverzekering Lees meer

NIEUWSBRIEF
website door Kluwer EasyWeb

We gebruiken cookies om uw taalvoorkeur bij te houden en surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. Meer weten[OK]